Современные строительные технологии предлагают для индивидуального жилищного строительства решения, которые позволяют сочетать относительную дешевизну с очень хорошими практическими результатами.
Ленточный фундамент:
К подобным современным технологиям относится и технология устройства малозаглубленных ленточных фундаментов из монолитного железобетона, предлагаемая в качестве базовой технологии для изготовления фундаментов.
Малозаглубленный ленточный фундамент из монолитного железобетона, далее просто ленточный фундамент относится к типу «плавающая плита «.
«Плавающие» фундаменты ведут себя подобно «подносу», на котором установлен Ваш дом и являются универсальными фундаментами практически для любых видов грунтов. Любые движения грунта, в том числе и сезонные, фактически не отражаются на состоянии Вашего дома, так как нет перекосов углов дома относительно друг друга. В базовом фундаменте, роль «плавающего» фундамента выполняет монолитная замкнутая железобетонная лента. Необходимую «жесткость» ленточному фундаменту придает металлический каркас (армирование) и относительно высокое (около 6О см) ребро ленты.
В отличии от столбчатого фундамента, предлагаемого строительными фирмами для небольших загородных домов, ленточный фундамент не приводит к перекосам углов дома и имеет значительно большую площадь опоры, а следовательно, меньше давит на грунт и более устойчив.
От традиционных ленточных фундаментов из сборного железобетона (блоков ФБС) он отличается отсутствием необходимости укладки фундамента на глубину промерзания и, следовательно, значительным удешевлением, как по материалам, так и по трудоемкости работ. Предлагая ленточный фундамент мы не зарываем, зря Ваши деньги в землю.
Для укладки ленточного фундамента выкапывается траншея под ленту фундамента глубиной около 40см, делается песчаная подушка в 30 см, устанавливается армирование и опалубка до уровня 50 см над землей, после чего осуществляется заливка фундамента товарным бетоном. Такая «простая» технология позволяет изготавливать фундамент для дома практически в любое время года, в том числе и зимой. Ширина ленточного фундамента выбирается в зависимости от предполагаемого материала стен. Данный тип фундамента хорошо себя проявляет для домов из дерева (бревенчатых и брусовых), не говоря уже о домах из сэндвич-панелей в 1 — 3 этажа. Для таких домов достаточно ширина фундамента в 30 см.
Примерная стоимость фундамента для типового дома 140 м2 120000 — 150000 руб. Точную стоимость фундамента под Ваш дом можно подсчитать после утверждения проекта и привязки дома на вашем участке.
Даже если Вы предполагаете последующую наружную отделку в «полкирпича», то ширины фундамента в 30 см будет вполне достаточно.
Плитные фундаменты:
Плитный фундамент — одна из разновидностей малозаглубленного ленточного фундамента. Благодаря жесткой конструкции — монолитной плите, выполненной под всей площадью здания, им не страшны никакие перемещения грунта: плита двигается вместе с ним, предохраняя от разрушения конструкции дома.
Поэтому подобного рода фундаменты также называют плавающими. Сплошная плита плавающих фундаментов изготавливается из железобетона и имеет жесткое армирование по всей несущей плоскости. Это увеличивает их устойчивость к нагрузкам, возникающим при замораживании, оттаивании и просадке грунта.
Плитные фундаменты сооружают в основном на проблемных грунтах — пучинистых и просадочных. Их применение особенно оправдано на влажных грунтах с высоким уровнем стояния грунтовых вод. Плитные фундаменты оказываются идеальными для создания водонепроницаемой защиты подвалов и цокольных этажей. Поэтому, если вы планируете устроить под домом гараж, подвал или цокольный этаж, то плитный фундамент может стать удачным вариантом.
Некоторые проектировщики иногда предлагают обойтись монолитным ленточным фундаментом, а пол в подвале или цоколе делать отдельно. К сожалению, такая конструкция не обеспечивает надежной гидроизоляции, и в большей степени подвержена просадкам. Монолитная плита оказывается во многих случаях предпочтительнее.
Столбчатые фундаменты:
Столбчатые фундаменты подводят под деревянные дома с легкими стенами и без подвалов — каркасные или щитовые. Столбы возводятся во всех углах и в точках пересечения стен. Столбы могут изготавливаются из различных материалов — бетона, природного камня, кирпича. Расстояние между столбами обычно не превышает 2,5–3,0 метров. Для создания жесткой устойчивой конструкции по верху столбов укладываются обвязочные балки (металлические или деревянные). Применение таких фундаментов на площадках с перепадом высот невозможно: возникает опасность их опрокидывания из-за бокового давления грунта.
Для утепления подпольного пространства и предохранения от попадания снега, влаги и пыли между столбами делают забирку — соединяющую их стенку. Для этого используется кирпич, бетон или бутовая кладка толщиной 10–20 сантиметров. Забирка заглубляется в грунт на 20–30 сантиметров. Если грунт пучинистый, то под забиркой устраивают еще и песчаную подушку толщиной 15–20 сантиметров. Очень важно не забыть о том, что в забирке нужны вентиляционные отверстия с каждой стороны дома. На зиму их закрывают.
Столбчатые фундаменты по расходу материалов и трудозатратам в 1,5–2 раза, а при глубоком заложении даже в 3–5 раз экономичнее ленточных. Но, к сожалению, не все дома можно поставить на столь простые и недорогие фундаменты
Фундаменты дачных зданий: а — заглубленных; б — малозаглубленных, в — незаглубленных
Железобетонные свайные фундаменты:
Свайные фундаменты используют там, где верхний слой грунта не может выдержать большую нагрузку, а снимать его до более плотных слоев и ставить фундамент на них оказывается слишком дорого. Свайные фундаменты также используют при высоком уровне стояния грунтовых вод и на плывунах.
Сваи — это армированные железобетонные столбы, залитые в асбесто-цементовые трубы, диаметром от 200 до 400 мм. Проходя сквозь слабые слои грунта, свая упираются в более твердые и передает им нагрузку от здания. Несущая способность одной сваи обычно находится в пределах от 2 до 5 тонн, то есть это подходящий вариант для крупногабаритного строительства. Для создания жесткой конструкции верхняя часть всех свай соединяется балками (ростверком) с обязательным зазором между грунтом 5-10 см.
Винтовые свайные фундаменты:
Строительство фундамента на винтовых сваях позволяет закладывать фундаменты под дома в любое время года и на любом грунте. Использование винтовых свай в строительстве также подходит для строительства причалов, мостов, ограждений любой сложности. Принцип закладки с использованием винтовых свай достаточно прост и эффективен: винтовая свая — труба из стали (1,5-11 метров) со специальным винтовым наконечником, позволяющим вкрутить сваю в любой грунт и в любое время года на глубину 1,2 — 1,4 метра. Применение винтовых свай позволяет возводить фундаменты в короткие сроки, на любом грунте и в любое время года. Будь-то фундамент или ограждение — конструкции будут стоять вечно.
Фундаменты на винтовых сваях подходят под любые деревянные дома, панельные дома или каркасные дома. Отличительная особенность строительства свайного и винтового фундамента — это возможность возведения даже зимой за 1 день. Винтовые и свайные фундаменты экономят время и средства
Расчетный срок службы монолитных фундаментов — как ленточных, так и плитных — достигает 150 лет. Конечно, чтобы фундамент выдержал полтора века, нужно соблюсти все необходимые технологические нормы при его возведении. А вот срок службы столбчатых фундаментов намного меньше — из природного камня около пятидесяти лет, а из кирпича и того меньше — не более тридцати. Всё закономерно: чем больше средств вы тратите при строительстве, тем дольше простоит ваш дом.